Investimentos turístico-imobiliários de Portugal no Nordeste do Brasil já alcançam quase 900 milhões de euros.
O consenso mundial condiciona a sobrevivência da presente civilização, em condições ao menos razoáveis de paz, dignidade e qualidade da vida, à sua capacidade de reduzir os contingentes populacionais submetidos à miséria e de preservar o meio ambiente e os recursos naturais. Os mais cépticos evocam a dificuldade de se conciliar preservação e crescimento do PIB na proporção adequada à inserção de milhões de pessoas nos benefícios da economia. Há contudo algumas regiões nas quais as características geográficas e a conjuntura socioeconómica favorecem essa solução macro.
Uma delas é o Nordeste do Brasil, onde há uma explosão de investimentos turísticos e imobiliários. Só a soma dos projectos portugueses (886.914.682 Euros) e espanhóis (480.412.119 Euros) alcança 1.367.326.802 euros. Há ainda empreendimentos com capital francês, inglês e até nórdico. Prevemos que esses investimentos no Nordeste cheguem a 7.390.955.687 euros nos próximos 10 anos. A ADIT Nordeste (Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste Brasileiro) estimula empreendimentos de altíssimo padrão, ecologicamente correctos e de baixíssima densidade, que irão inserir a Região no mapa internacional do turismo de alto nível e sustentável.
Os projectos incluem-se no processo de desenvolvimento de uma região que está a aproveitar a oportunidade para ingressar no mercado mundial, incluindo investimentos em infra-estruturas, como em aeroportos internacionais. É unânime entre os especialistas e agentes do mercado que o Nordeste será, a médio prazo, um dos mais importantes destinos turísticos e de segunda residência do mundo. Para fortalecer a segurança na captação e geração de investimentos, empresas, entidades, governos estaduais e Governo Federal têm aumentado o seu empenho em promover a região. A síntese desses benefícios consubstancia a viabilidade de conciliar combate à pobreza, inclusão social e preservação. A grande maioria dos empreendimentos imobiliários em curso respeita as normas ecológicas, atendendo às exigências do público comprador e do mercado. Além disso, os projectos criam milhares de empregos e geram procura para uma multiplicidade de serviços e comércio, garantindo o surgimento e perenidade de volume substantivo de postos de trabalho. Além dos preceitos ambientais, é importante salientar a necessidade de integração de todos os projectos com as comunidades locais e os destinos turísticos. A economia do Nordeste brasileiro apresenta expressivo crescimento nos últimos anos. Os projectos turístico-imobiliários oferecem paisagens fascinantes, praias de beleza superlativa, sol o ano inteiro e invejáveis gastronomia, cultura e património histórico-arquitectónico. A sua preservação e exploração sustentável delineiam uma viável e sólida vertente do desenvolvimento brasileiro.
*Felipe Cavalcante de Melo Lima é presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Nordeste Brasileiro (ADIT Nordeste) e do NORDESTE INVEST (Encontro Internacional de Investimentos Turísticos e Imobiliários no Nordeste Brasileiro), o mais importante do Brasil. Foi Presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (ADEMI/AL), Vice-presidente do Sindicato da Indústria da Construção do Estado de Alagoas, membro do Conselho de Desenvolvimento Económico do Estado de Alagoas e do Conselho de Protecção do Meio Ambiente de Maceió, Alagoas. Tem formação superior em Administração de empresas e Marketing, com Pós-Graduação em Gestão Empresarial pela Fundação Gertúlio Vargas.
Fonte: Casa Sapo
